Tamil (Sri Lanka)English (United Kingdom)

නිවාස හා සංවර්ධන අංශය

දැක්ම

නිල නිවාස පහසුකම් සැපයීම මඟින් ඵලදායී රාජ්‍ය සේවයක්.

මෙහෙවර

රාජ්‍ය පරිපාලන අමාත්‍යාංශය යටතේ පාලනය වන සියළුම රජයේ නිල නිවාස, සේවා අවශ්‍යතාවය අනුව රජයේ නිලධාරීන්ට ලබාදීම, ඒවායේ යටිතල පහසුකම් ප්‍රවර්ධනය මෙන්ම අමාත්‍යාංශය යටතේ සිදුකරන නිල පියස, නිල සෙවන නිවාස ව්‍යාපෘති සම්බන්ධ සියළු කාර්යයන් ක්‍රියාත්මක කිරීම මඟින් ඵලදායී රාජ්‍ය සේවයකට අවශ්‍ය පසුබිම සැකසීම.

අරමුණු

  • රජයේ නිලධාරීන්ට නිල නිවාස වෙන්කර දීම, එම නිවාස නඩත්තු කටයුතු සිදුකිරීම.
  • අමාත්‍යාංශය යටතේ ක්‍රියාත්මකවන නිවාස ව්‍යාපෘතිවලට සම්බන්ධ සියළු කළමනාකරණ හා පරිපාලනමය කටයුතු ඉටුකිරීම හා අදාල පාර්ශව සමඟ සම්බන්ධීකරණය.
  • රජයේ නිලධාරීන්ගේ සේවා අවශ්‍යතාවය මත පදනම්ව තාවකාලික පදිංචිය සඳහා දෙන ලද රජයට අයත් ඕනෑම නිවසක් “ නිල නිවාස” යටතට ගැනෙන අතර රජයේ පොදු සේවා නිවාස පිළිබඳ කටයුතු කිරීම.

 

මෙම අංශය යටතේ සංවර්ධන හා නිවාස ලෙස ඒකක දෙකක් ක්‍රියාත්මක වන අතර එහි කාර්යයන් පහත පරිදිවේ.

සංවර්ධන අංශයේ කාර්යයන් නිවාස අංශයේ කාර්යයන්
රාජ්‍ය නිලධාරීන් සඳහා දිස්ත්‍රික් මට්ටමින් නිල නිවාස පහසුකම් සැපයීම සඳහා “නිල පියස” ඇතුළු අනෙකුත් ව්‍යපෘති ක්‍රියාත්මක කිරීම. ප්‍රමුඛතා පදනම මත නිවාස ලබා දීම.
අමාත්‍යාංශයේ වාර්ෂික කාර්ය සාධන වාර්තාව පිළියෙල කිරීම. නියමිත දිනට ගෙවල් කුලී එකතු කිරීම හා වෙනත් රාජ්‍ය ආයතන ‍මගින් ගෙවල් කුලී එකතු කිරීමේ කටයුතු සම්බන්ධීකරණය කිරීම.
ජනාධිපති ලේකම් කාර්යාලය, අග්‍රාමාත්‍ය කාර්යාලය, ව්‍යාපෘති කළමනාකරණ දෙපාර්තමේන්තුව හා මුදල් අමාත්‍යාංශය වෙත ව්‍යාපෘතිවල ප්‍රගතිය දක්වන වාර්තා පිළියෙල කිරීම. රජයේ නිල නිවාස වල වාර්ෂික නඩත්තු හා අළුත්වැඩියා කිරීම් කටයුතු සිදු කිරීම හා ඒවා සුපරීක්ෂණය.
තොරතුරු පනත සම්බන්ධයෙන් වන අර්ධ වාර්ෂික වාර්තාව පිළියෙල කිරීම. රජයේ නිවාස නිත්‍යානුකූල නොවන ආකාරයෙන් භාවිතා කිරීම අවම කිරීම සඳහා 1969 අංක 7 දරන සන්තකය ආපසු පවරා ගැනීමේ පනත යටතේ නීතිමය පියවර ගැනීම.
රාජ්‍ය නිලධාරීන් සඳහා කාලීන නිවාස අවශ්‍යතාවයන් හඳුනාගනිමින් ඒ අනුව ව්‍යාපෘති යොජනා ඉදිරිපත් කිරීම. රාජ්‍ය හා පුද්ගලික අංශයන්ගේ සහයෝගීතාවයෙන් “නිල සෙවණ” ව්‍යාපෘතිය ක්‍රියාත්මක කිරීම.

අමාත්‍යාංශයට අයත් රජයේ නිල නිවාස පිහිටි ස්ථාන


  • කොළඹ 05, මහගම සේකර මාවත
  • කොළඹ 05, මැකන්සි පාර
  • කොළඹ 05, ස්ටැන්මෝ ක්‍රෙසන්ට්
  • කොළඹ 05, කැප්පෙටිපොල මාවත
  • කොළඹ 05, ස්කෙල්ටන් පාර
  • කොළඹ 07, බෞද්ධාලෝක මාවත
  • කොළඹ 07, විජේරාම මාවත
  • කොළඹ 07, ග්‍රෙගරි මාවත
  • කොළඹ 07, මලලසේකර මාවත
  • කොළඹ 08, ආචාර්ය ඇන්.ඇම්. පෙරේරා මාවත
  • බත්තරමුල්ල, ජයවඩනගම

“නිල පියස” රාජ්‍ය නිලධාරී නිල නිවාස ව්‍යාපෘතිය

රජයේ නිලධාරීන් සඳහා නේවාසික පහසුකම් සැපයීමේ අරමුණින් දිවයිනේ සෑම දිස්ත්‍රික්කයකටම එකක් බැගින් ක්‍රියාත්මක කිරීමට යෝජිත මෙම නිවාස ව්‍යාපෘතිය වසර පහකදී නිම කිරීමට යෝජිත අතර එක් වසරකදී දිස්ත්‍රික්ක පහක ඉදිකිරීම් අවසන් කිරීමට සැලසුම්කර ඇත. මෙහි ප්‍රථම අදියර යටතේ පහත දිස්ත්‍රික්කවල ඉදිකිරීම් සිදුකිරීමට නියමිතය.

  • මොනරාගල දිස්ත්‍රික්කය

    මෙම නිල නිවාස ව්‍යාපෘතියට අදාලව ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම සඳහා අදාල කොන්ත්‍රාත්තුව ඉංජිනේරුමය කාර්යයන් පිළිබඳ මධ්‍යම උපදේශන කාර්යංශය වෙත ප්‍රදානය කර ඇති අතර මේ සඳහා උපදේශන සේවා දායකත්වය ඌව පළාත් සභා ඉංජිනේරු සේවාව විසින් සපයයි.

    යෝජිත නිවාස ඒකක ගණන - 32

  • ගම්පහ දිස්ත්‍රික්කය

    මෙම නිල නිවාස ව්‍යාපෘතියට අදාලව ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම සඳහා අදාල කොන්ත්‍රාත්තුව ලින්ක් ඉංජිනියරින් පුද්. සමාගම වෙත ප්‍රදානය කර ඇති අතර මේ සඳහා උපදේශන සේවා දායකත්වය බස්නාහිර පළාත් සභා ඉංජිනේරු සේවාව විසින් සපයයි.

    යෝජිත නිවාස ඒකක ගණන - 32

  • මහනුවර දිස්ත්‍රික්කය - පළමු අදියර

    මෙම නිල නිවාස ව්‍යාපෘතියට අදාලව ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම සඳහා සැලසුම් කාර්යයන් මේවන විට සිදුකෙරෙමින් පවතින අතර අදාල උපදේශන සේවා මධ්‍යම පළාත් ගොඩනැගිලි දෙපාර්තමේන්තුව විසින් සපයයි. දෙවන අදියර සඳහා නිවාස ඒකක 24ක් ඉදිකිරීමට යොජිතය.

    යෝජිත නිවාස ඒකක ගණන - 8

  • පොළොන්නරුව දිස්ත්‍රික්කය

    මෙම නිල නිවාස ව්‍යාපෘතියට අදාලව ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම සඳහා සැලසුම් කාර්යයන් මේවන විට සිදුකෙරෙමින් පවතින අතර අදාල උපදේශන සේවා උතුරු මැද පළාත් ඉංජිනේරු සේවාව විසින් සපයයි.

“Admin Enclave” - කොළඹ දිස්ත්‍රික්කය

රාජ්‍ය සේවයේ වන සියළුම දීපව්‍යාප්ත සේවාවන් විශේෂ ශ්‍රේණියේ නිලධාරීන්ට නිවාස පහසුකම් සැපයීමේ අරමුණින් ආරම්භකර ඇති මෙම ව්‍යාපෘතියේ මුළු වටිනාකම රුපියල් මිලියන 981ක් වන අතර මේ සඳහා උපදේශන සේවා දායකත්වය මොරටුව විශ්ව විද්‍යාලය මඟින් සපයයි.

යෝජිත නිවාස ඒකක ගණන - 49

මූලාශ්‍ර

  • රාජ්‍ය සේවා කොමිෂන් සභා කාර්යය පටිපාටික රීති.
  • ප්‍රසම්පාදන අත්පොත.
  • ප්‍රසම්පාදන මාර්ගෝපදේශ සංග්‍රහය.
  • ආයතන සංග්‍රහය.
  • මුදල් රෙගුලාසි.
  • රාජ්‍ය පරිපාලන චක්‍රලේඛ.
  • ඉදිකිරීම් සම්බන්ධව ICTAD ආයතනය විසින් නිකුත් කරනු ලබන මාර්ගෝපදේශයන්.
  • ආයතන සංග්‍රහයේ XIX වන පරිච්ඡේදයේ විධි විධාන.
  • කොළඹ දිස්ත්‍රික්කයේ රජයේ නිවාස පිළිබඳ පොදු ප්‍රතිපත්තිය. (රාජ්‍ය පරිපාලන චක්‍රලේඛ 19/2001 හා එහි සංශෝධන ඇතුලත් 19/2001 (1) චක්‍රලේඛය.)
  • රජයේ නිවාස කුලී අයකිරීම සම්බන්ධයෙන් විධි විධාන ඇතුලත් රාජ්‍ය පරිපාලන චක්‍රලේඛ 22/2006.
  • නිල නිවාස පහසුකම් සලසා නොමැති ගරු අමාත්‍යවරුන්ට හා නි‍යෝජ්‍ය අමාත්‍යවරුන්ට කුලී නිවාස ලබා ගැනීමට ප්‍රතිපාදන සැලසීම සඳහා වූ 10/2007 හා 10/2007(1) චක්‍රලේඛ.
  • රජයේ නිවාස වල නඩත්තු කටයුතු සම්බන්ධයෙන් නව විධි විධාන ඇතුලත් 27/2010 චක්‍රලේඛය.
  • 1973 අංක 3,1974 අංක 40, 1981 අංක 8 ,1985 අංක 45 දරණ පනත් වලින් හා කලින් කල නිකුත් කර ඇති වෙනත් සංශෝධන වලින් සංශෝධිත 1969 අංක 07 දරණ සන්තකය ආපසු පවරා ගැනීමේ පනත.

රජයේ නිල නිවාසය

රජයේ නිලධාරියෙකුට සේවා අවශ්‍යතාවය මත තාවකාලික පදිංචිය සඳහා දෙන ලද රජයට අයත් ඕනෑම නිවස්නයක් "රජයේ නිල නිවාස" ගණයට ඇතුලත් වේ. එවැනි සියළු නිවාස පහත සඳහන් පරිදි කාණ්ඩ 02 කට අයත් වේ.

  • උප ලේඛණ ගත නිවාස - අමාත්‍යාංශයක හෝ දෙපාර්තමේන්තුවක යම් නිශ්චිත තනතුරකට හෝ ශ්‍රේණියකට වෙන් කර ඇති නිවාස.
  • පොදු සේවා නිවාස - උප ලේඛණ ගත නිවාස හිමි තනතුරු වලට හෝ ශ්‍රේණි වලට අයත් නොවන සියළුම නිලධාරීන්ගේ නිවාස අවශ්‍යතාවය වෙනුවන් පවත්නා නිවාස.

ඒ අනුව රජයේ පොදු සේවා නිවාසයන්ට අදාල කටයුතු සිදු කිරීම නිවාස ඒකකයේ කාර්ය වේ.

රජයේ නිලධාරීන් හට රජයේ නිවාස ලබා දීමේ දී සලකා බලන කරුණු

  1. රජයේ නිවාස ලබා දීම සඳහා සලකා බලනුයේ පොරොත්තු ලේඛනයේ ලියාපදිංචි වී ඇති නිලධාරීන් පමණි.
  2. පොරොත්තු ලේඛනයේ ලියාපදිංචි වී ඇති රජයේ නිලධාරීන් ආයතන සංග්‍රහයේ XIX පරිච්ඡේදයේ ඇති විධි විධානයන්ට අමතරව පහත දැක්වෙන අවශ්‍යතා සපුරා තිබිය යුතුය.
  3. රජයේ නිවාස සඳහා කුලිය පදිංචිකරුගේ මාසික වැටුපෙන් 12.5% කි.

නිවාස නඩත්තුව

  • අමාත්‍යවරුන් සහ නියෝජ්‍ය අමාත්‍යවරුන් පදිංචිව සිටින නිවාස හැර, අනෙකුත් සියළුම රජයේ නිවාස වල නඩත්තු කටයුතු මෙම අමාත්‍යාංශයේ නිවාස හා සංවර්ධන අංශය මගින් සිදුකරනු ලබයි.
  • ගරු අමාත්‍යවරුන් හා නියෝජ්‍ය අමාත්‍යවරුන් වෙත වෙන් කර ඇති රජයේ නිවාස වල නඩත්තු කටයුතු අදාල අමාත්‍යාංශ මගින් සිදුකරනු ලබයි.

නිවාස සන්තකය ආපසු භාර ගැනීම

  • නියමිත කාල සීමාව අවසානයේ දී, පදිංචිව සිටි කාල සීමාවට අදාල ජල හා විදුලි බිල්පත්හි නිශ්කාශන වාර්තා ද සමඟ නිවාස විධිමත් පරිදි මෙම අමාත්‍යාංශය‍ වෙත භාර දීම සියළුම පදිංචිකරුවන්ගේ වගකීම වේ.
  • යම් පදිංචිකරුවෙකු නියමිත කාල සීමාව අවසානයේ දී විධිමත්ව නිවස ආපසු භාර නොදෙන්නේ නම්, ඔහු වෙත නිවස භාර දෙන ලෙස දන්වා නෛතික නිවේදනයක් නිකුත් කරනු ඇත.
  • ඒ අනුව ද පදිංචිකරු කටයුතු නොකරන්නේ නම්, 1969 අංක 07 දරණ සන්තකය ආපසු පවරා ගැනීමේ පනත යටතේ සිදුකරන්නා වූ නීතිමය ක්‍රියාමාර්ගයකින් පසු ඔහු /ඇය නිවසින් ඉවත් කිරීමට පියවර ගනු ඇත.
  • නියමිත කාල සීමාව ඉක්මවා නිවාස වල පදිංචිව සිටින පදිංචිකරුවන් දණ්ඩන කුලියකට ද යටත් වේ. දණ්ඩන කුලිය යනු රජයේ ප්‍රධාන තක්සේරුකරු විසින් කත්සේරු කරන ලද නිවසේ පවතින වෙළඳපොල කුලිය හා නිලධාරියාගේ වැටුපෙන් 8% ක මුදල යන දෙකෙහි එකතුවට සමාන මුදලකි.

"නිල සෙවන" රාජ්‍ය හා පුද්ගලික සහයෝගීතා නිවාස ව්‍යාපෘතිය

මෙම ව්‍යාපෘතිය යටතේ ආරම්භ කරන ලද ගාල්ල දිස්ත්‍රික්කයේ හබරාදූව හා වැකුණගොඩ නිවාස ව්‍යාපෘතීන්හි ඉදිකිරීම් කටයුතු දැනට අවසන් කර ඇත.

නිවාස ඒකක : 572

වටිනාකම

නිවාස වර්ගය විකුණුම් මිල (ඒකක 1)
රජයේ නිලධාරීන් සඳහා පෞද්ගලික ගැණුම්කරුවන් සඳහා
මධ්‍යම පිරිවැයක් දරණ ලද නිවාස රු. 3,550,000.00 රු. 3,675,079.00
ඉහළ පිරිවැයක් දරණ ලද නිවාස රු. 4,300,000.00 රු. 4,451,828.00

 

නිවාස ඒකක : 576

වටිනාකම

නිවාස වර්ගය විකුණුම් මිල (ඒකක 1)
රජයේ නිලධාරීන් සඳහා පෞද්ගලික ගැණුම්කරුවන් සඳහා
මධ්‍යම පිරිවැයක් දරණ ලද නිවාස රු. 1,980,000.00 රු. 2,102,787.00
ඉහළ පිරිවැයක් දරණ ලද නිවාස රු. 3,550,000.00 රු. 3,749,022.00

 

  • නිවාස ඒකක 576ක් ඉදිකිරීමට යෝජිතය

 

 

  • යෝජිත ඉඩමේ ඉදිරි ඉදිකිරීම් සිදුකිරීමට මහ නගර සහ බස්නාහිර සංවර්ධන අමාත්‍යාංශය නිර්දේශය ලැබී ඇත. එම ව්‍යාපෘතිය යටතේ නිවාස ඒකක 100කට වැඩි ප්‍රමාණයක් සිදුකිරීමට යෝජිතය.

 

ඇමතුම් තොරතුරු

ශාන්ත වීරසිංහ මයා
ජ්‍යෙෂ්ඨ සහකාර ලේකම්
දුරකතනය: +94 11 2692633 (දිගුව - 205)
ජංගම: +94 71 8060660
ෆැක්ස්: +94 11 2697299
ඉ-තැපැල: මෙම ඊ-තැපැල් ලිපිනය spambots ගෙන් සුරක්ෂිත කොට ඇත. මෙය බැලීම සදහා ඔබට JavaScript සක්‍රීය කිරීම අවශ්‍යවේ

 

ටී.එම්.එම්.කේ. තෙන්නකෝන් මිය
සහකාර අධ්‍යක්‍ෂ
දුරකතනය: +94 11 2689123 (දිගුව - 203)
ෆැක්ස්: +94 11 2697229
ඉ-තැපැල: ad_plan[at]pubad.gov.lk

 

 

ජී.සී.ආර්. විජේවර්ධන මෙය
සහකාර ලේකම් (නිවාස හා සංවර්ධන) වැ.බ.
දුරකතනය: +94 11 2694913 (දිගුව - 207)
ජංගම: +94 71 5460708
ෆැක්ස්: +94 11 2697299
ඉ-තැපැල: asia-a[at]pubad.gov.lk

 

යාවත්කාලීනය : 11-12-2017.
mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
Visitors Counter